Jak vznikala prezentace chalupy, která má na sociálních sítích téměř 1,9 milionu zhlédnutí
Fotografie nemovitosti, video a kompletní vizuální prezentace pro prodej chalupy v jižních Čechách. Dva dny focení a natáčení, večerní atmosféra, východ slunce a výsledné video, které na sociálních sítích získalo téměř 1,9 milionu zhlédnutí.Fotografování, video a vizualizace rozsáhlé nemovitosti v centru Kolína. Zakázka, která začala cestou na blind, pokračovala přes dvě hodiny čištění oken, holuby kolem dronu a boj s odcházejícím denním světlem – a skončila prodejem ještě před spuštěním plánované reklamní kampaně.
Jaké bylo zadání.
Nestačilo chalupu jen nafotit. Musela zaujmout.
Klient mě oslovil s tím, že má výjimečnou chalupu na prodej v Horních Nakvasovicích a chce pro ni připravit prezentaci, která bude výrazně odlišná od běžné nabídky nemovitostí.
Od začátku tedy nebylo cílem pouze vytvořit kvalitní fotografie nemovitosti a videoprohlídku. Cílem bylo připravit kompletní vizuální prezentaci, která dokáže potenciálnímu kupujícímu předat atmosféru místa a vzbudit v něm chuť nemovitost skutečně navštívit.
Co jsem potřeboval vědět.
Dobré realitní video začíná ještě před natáčením.
Klient mi nejprve poslal video celé nemovitosti, abych si mohl projít jednotlivé prostory a udělat si představu o tom, co může být pro výslednou prezentaci důležité.
Následně si připravil vlastní scénář pro video prezentaci nemovitosti. Společně jsme ho prošli, některé části zkrátili a upravili tak, aby video mělo lepší tempo a každá informace měla své místo.
Podle finálního scénáře jsem následně připravil plán jednotlivých záběrů a střihu.
Ještě před příjezdem na nemovitost tak bylo jasné, co potřebujeme natočit, kdy to natočit a jak jednotlivé záběry využijeme ve výsledném videu.
Jak jsme začali
Dva dny. Dvě různá světla. Jeden cíl.
Staging nemovitosti byl připraven už ráno. Na první část natáčení jsem ale přijel až kolem šesté hodiny večer.
Chtěli jsme totiž využít rozdílné světelné podmínky a vytvořit realitní fotografie a video, které nebudou působit jako katalogový záznam nemovitosti.
Večer jsme proto nafotili první sérii fotografií a natočili atmosférické záběry chalupy.
Druhý den jsme se na místě sešli už kolem 5:00 ráno.
Realizace
Od východu slunce až do posledního záběru.
Ranní část natáčení začala záběry nemovitosti při východu slunce. Následovalo fotografování interiéru a exteriéru, natáčení jednotlivých prostor, detailů a dalších záběrů potřebných pro výslednou videoprohlídku.
Na místě jsme pracovali přibližně do 11 hodin.
Poté jsme se přesunuli do studia, kde už byla připravená první verze střihu. Aby byl výsledný dabing realitního videa co nejkvalitnější, nahráli jsme ho přímo ve studiu.
Následoval finální střih videa, zvuková postprodukce a úprava fotografií.
Celá prezentace tak vznikala od prvotního scénáře přes plánování záběrů až po finální fotografie a video pro prodej nemovitosti.
Výsledek
Téměř 1,9 milionu zhlédnutí.
Výsledné video se na sociálních sítích dostalo k téměř 1,9 milionu zhlédnutí.
Nemovitost je v nabídce přibližně rok a prezentace přitom stále přivádí nové zájemce. Každý měsíc se ozývají další lidé, kteří na nabídku narazili.
A přestože zatím nedošlo k podpisu kupní smlouvy, neznamená to, že o nemovitost není zájem.
Naopak.
Několikrát už byl prodej velmi blízko. Vždy ale nakonec přišla okolnost na straně konkrétního zájemce, kvůli které se z podpisu smlouvy sešlo.
Prezentace tak dlouhodobě plní svůj hlavní úkol: dostává nemovitost před nové potenciální kupující a vytváří zájem, který běžný realitní inzerát často nedokáže vyvolat.
Další krok …
Chcete, aby vaše nemovitost zaujala stejně jako tahle?
Probereme vaši nemovitost, její potenciál a způsob, jak ji nejlépe představit.